Aktualności

III przetarg dotyczący działki inwestycyjnej przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju

Nieruchomość o powierzchni 3610 m², tereny usługowo-produkcyjne

Burmistrz Miasta Jedlina-Zdrój ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Kłodzkiej, oznaczonej jako działka nr 691/7 o powierzchni 0,3610 ha (3610 m²), dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/00091065/6. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Termin i miejsce przetargu

• Data: 29 grudnia 2025 r.
• Godzina: 11:00
• Miejsce: Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2
• Forma: przetarg ustny nieograniczony

Charakterystyka nieruchomości

• Położenie: Jedlina-Zdrój, rejon ul. Kłodzkiej.
• Nieruchomość niezabudowana, wchodząca w skład dawnego kompleksu ogrodów działkowych, obecnie nieużytkowana.
• Teren pofałdowany, porośnięty drzewami i krzewami owocowymi, trawą oraz samosiejkami drzew i krzewów.
• Na działce mogą znajdować się pozostałości dawnej infrastruktury ogrodowej.
• Od strony północnej działka przylega do ścieżki rowerowej biegnącej wzdłuż ul. Kłodzkiej.
• Z pozostałych stron nieruchomość graniczy z terenami niezabudowanymi, przewidzianymi w planie miejscowym pod zabudowę usługowo-produkcyjną oraz drogę wewnętrzną.
• Działka jest nieuzbrojona; według danych geodezyjnych uzbrojenie (sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć gazowa i energetyczna) znajduje się w ul. Reymonta.
• Dostęp do drogi publicznej będzie zapewniony poprzez działkę nr 691/8, przeznaczoną w miejscowym planie pod drogę wewnętrzną; dojazd i dojście z ul. Kłodzkiej odbywać się będzie ul. Reymonta.

Przeznaczenie w miejscowym planie i w ewidencji gruntów

• W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój (Uchwała nr XLIV/265/18 z dnia 27.09.2018 r.) nieruchomość oznaczona jest symbolem 16.7U/P – tereny usługowo-produkcyjne.
• W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako użytek Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Cena wywoławcza i wadium

• Cena wywoławcza: 275 000 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
• Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości (na dzień ogłoszenia – 23%).
• Wadium: 25 000 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100).
• Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój:
  PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu
  nr konta: 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280
• Termin wniesienia wadium: nie później niż 22 grudnia 2025 r.
• Na dowodzie wpłaty (przelewie) należy wpisać tytuł: „wadium – działka nr 691/7”.
• Za dochowanie terminu uznaje się wpływ środków na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w wymaganym dniu.

Płatność za nieruchomość i zawarcie umowy

• Cena nieruchomości ustalona w wyniku przetargu (powiększona o należny podatek VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
• Za termin dokonania wpłaty uznaje się dzień zaksięgowania środków na rachunku Gminy.
• Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
• Nabywca ponosi koszty związane z nabyciem nieruchomości, w szczególności opłaty notarialne i sądowe.
• W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości bez uzasadnionej przyczyny nie przystąpi do podpisania umowy notarialnej w wyznaczonym terminie i miejscu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

Warunki udziału w przetargu

• W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, osoby prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
• Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej:
  • dowód tożsamości,
  • dowód wniesienia wadium,
  • właściwe pełnomocnictwo (jeżeli działa przez pełnomocnika), udzielone w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem,
  • oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz braku zastrzeżeń w tym zakresie,
  • w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne – aktualny wyciąg z właściwego rejestru.
• Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli co najmniej jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.
• Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.

Dodatkowe informacje o nieruchomości

• Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich ani zobowiązaniami.
• Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
• Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ewentualnego wznowienia znaków granicznych.
• Korzystanie z istniejących i planowanych urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i odbywa się na ich warunkach.

Odwołanie przetargu

Przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów. Informacja o odwołaniu wraz z uzasadnieniem zostanie podana do publicznej wiadomości zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Publikacja ogłoszenia

Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, a także na stronie internetowej Gminy.

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych

Dane osobowe uczestników przetargu przetwarzane są przez Burmistrza Miasta Jedlina-Zdrój jako administratora w celu przeprowadzenia postępowania przetargowego oraz zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, zgodnie z przepisami RODO oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych dostępne są w Urzędzie Miasta Jedlina-Zdrój oraz u Inspektora Ochrony Danych (iodo@jedlinazdroj.eu). :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Kontakt

Urząd Miasta Jedlina-Zdrój
ul. Poznańska 2, 58-330 Jedlina-Zdrój
tel. 74 851 10 963