Aktualności

III przetarg dotyczący działki inwestycyjnej przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju

Nieruchomość o powierzchni 3660 m²

Burmistrz Miasta Jedlina-Zdrój ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 691/6, o powierzchni 0,3660 ha (3660 m²), dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/00091065/6.

Podstawowe informacje o nieruchomości

• Lokalizacja: Jedlina-Zdrój, okolice ul. Kłodzkiej.
• Oznaczenie geodezyjne: działka nr 691/6.
• Powierzchnia: 0,3660 ha (3660 m²).
• Księga wieczysta: SW1W/00091065/6, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: symbol 16.7U/P – tereny usługowo-produkcyjne (Uchwała nr XLIV/265/18 z dnia 27.09.2018 r.).
• Użytek w ewidencji gruntów: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
• Stan prawny: nieruchomość nie jest obciążona i nie stanowi przedmiotu zobowiązań.

Opis terenu

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest niezabudowana. Wchodzi w skład dawnego kompleksu ogrodów działkowych, obecnie jest nieużytkowana. Teren jest pofałdowany, porośnięty drzewami i krzewami owocowymi, trawą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Na nieruchomości mogą znajdować się pozostałości dawnej infrastruktury ogrodowej.

Od strony północnej działka przylega do ścieżki rowerowej biegnącej wzdłuż ul. Kłodzkiej. Z pozostałych stron graniczy z terenami niezabudowanymi, przeznaczonymi w miejscowym planie pod zabudowę usługowo-produkcyjną oraz pod drogę wewnętrzną.

Nieruchomość nie jest uzbrojona. Według danych geodezyjnych uzbrojenie (sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, sieć gazowa oraz energia elektryczna) zlokalizowane jest w ul. Reymonta. Działka posiadać będzie dostęp do drogi publicznej przez działkę nr 691/8, przeznaczoną pod drogę wewnętrzną w miejscowym planie (obecnie nieurządzoną). Dojazd i dojście z ul. Kłodzkiej odbywać się będzie ul. Reymonta.

Warunki przetargu

• Rodzaj przetargu: III przetarg ustny nieograniczony.
• Terminy wcześniejszych przetargów: I przetarg – 29.09.2025 r., II przetarg – 13.11.2025 r.
• Cena wywoławcza: 310 000 zł.
• Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej w dniu sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem VAT w stawce 23%.
• Termin i miejsce przetargu: 5 stycznia 2026 r., godz. 11:00, siedziba Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.

Wadium

• Kwota wadium: 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100).
• Forma: wyłącznie pieniądz.
• Termin wniesienia: nie później niż 29 grudnia 2025 r.
• Rachunek bankowy: Gmina Jedlina-Zdrój, nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280, PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu.
• Tytuł wpłaty: „wadium – działka nr 691/6”.

Za termin wniesienia wadium uznaje się dzień wpływu środków na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój.

Płatność za nieruchomość i zawarcie umowy

• Cena nieruchomości ustalona w przetargu, powiększona o należny podatek VAT, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
• Za termin dokonania wpłaty uznaje się dzień zaksięgowania środków na rachunku Gminy.
• Termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
• Nabywca ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości, w szczególności opłaty sądowe i notarialne.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

Dodatkowe informacje i zastrzeżenia

• Sprzedaż nieruchomości odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• Szczegółowe warunki przyłączenia do istniejącej infrastruktury technicznej określą poszczególni zarządcy sieci.
• Korzystanie z urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej wymaga uzgodnienia z ich dysponentami i w całości obciąża nabywcę.
• Nieruchomość jest sprzedawana w stanie istniejącym. Cena nie obejmuje kosztów ewentualnego wznowienia znaków granicznych.
• W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, a także cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
• Uczestnicy przetargu zobowiązani są m.in. do przedłożenia dowodu wniesienia wadium, dokumentu tożsamości, ewentualnego pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem oraz – w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne – aktualnego wyciągu z właściwego rejestru.
• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
• Przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów, a informacja o odwołaniu zostanie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.

Publikacja ogłoszenia

Ogłoszenie o przetargu zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój, na stronie internetowej Urzędu oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu i na terenie Gminy Jedlina-Zdrój. Wyciąg z ogłoszenia zostanie zamieszczony w Monitorze Urzędowym.

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych

Administratorem danych osobowych osób biorących udział w przetargu jest Burmistrz Miasta Jedlina-Zdrój. Dane przetwarzane są w celu przeprowadzenia postępowania przetargowego oraz zawarcia umowy z nabywcą nieruchomości, zgodnie z przepisami RODO oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami. Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych osobowych dostępne są w Urzędzie Miasta Jedlina-Zdrój oraz u inspektora ochrony danych (iodo@jedlinazdroj.eu).

Kontakt

Urząd Miasta Jedlina-Zdrój
ul. Poznańska 2
58-330 Jedlina-Zdrój
tel. 74 851 10 96

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój w godzinach pracy urzędu.

Na podstawie ogłoszenia Burmistrza Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 24.11.2025 r. :contentReference[oaicite:0]{index=0}