Aktualności

III przetarg dotyczący działki inwestycyjnej przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju

Nieruchomość o powierzchni 3463 m², tereny usługowo-produkcyjne

Burmistrz Miasta Jedlina-Zdrój ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gminnej – działki nr 691/5, położonej przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr SW1W/00091065/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu. Ogłoszenie przetargowe zostało sporządzone 24 listopada 2025 r.

Charakterystyka działki

• Powierzchnia: 0,3463 ha (3463 m²).
• Położenie: rejon ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju; od strony północnej działka przylega do ścieżki rowerowej.
• Otoczenie: teren dawnych ogrodów działkowych, obecnie nieużytkowany; z pozostałych stron działka sąsiaduje z terenami niezabudowanymi przeznaczonymi pod zabudowę usługowo-produkcyjną oraz z drogą wewnętrzną.
• Ukształtowanie: teren pofałdowany, porośnięty drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą.
• Uzbrojenie: działka nie jest uzbrojona; w ul. Reymonta dostępne są sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowa oraz energetyczna.
• Dostęp do drogi publicznej: docelowo przez działkę nr 691/8 przeznaczoną w miejscowym planie pod drogę wewnętrzną (obecnie nieurządzoną); dojazd i dojście z ul. Kłodzkiej odbywać się będzie ul. Reymonta.

Przeznaczenie w planie miejscowym

• Plan miejscowy: zgodnie z uchwałą nr XLIV/265/18 z dnia 27.09.2018 r.
• Symbol terenu: 16.7U/P – tereny usługowo-produkcyjne.
• Ewidencja gruntów: użytek Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Warunki przetargu

• Rodzaj przetargu: trzeci przetarg ustny nieograniczony.
• Termin: 29 grudnia 2025 r., godz. 13:00.
• Miejsce: Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
• Cena wywoławcza: 285 000 zł.
• Podatek VAT: do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki obowiązującej w dniu sprzedaży (na dzień ogłoszenia – 23%).

Wadium

• Kwota wadium: 25 000 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100).
• Forma: pieniężna.
• Termin wniesienia: środki muszą znaleźć się na rachunku Gminy Jedlina-Zdrój najpóźniej 22 grudnia 2025 r.
• Rachunek bankowy:
  Gmina Jedlina-Zdrój
  nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 (PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu)
• Tytuł wpłaty: „wadium – działka nr 691/5”.
• Uprawnienie do udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie osoby, które wniosą wadium w prawidłowej wysokości, w wyznaczonym terminie i na właściwy rachunek.

Rozliczenie ceny i zawarcie umowy

• Zapłata ceny: cena nieruchomości ustalona w przetargu musi zostać uiszczona najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
• Potwierdzenie wpłaty: za termin dokonania zapłaty uznaje się dzień zaksięgowania środków na rachunku Gminy.
• Termin umowy: umowa notarialna zostanie zawarta w terminie do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu; dokładny termin wskaże organizator przetargu w odrębnym zawiadomieniu.
• Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w razie nieprzystąpienia bez usprawiedliwienia do podpisania aktu notarialnego, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
• Koszty dodatkowe: nabywca ponosi koszty notarialne oraz opłaty sądowe.

Dodatkowe informacje

• Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich ani innymi zobowiązaniami.
• Sprzedaż odbywa się na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym; cena nie obejmuje kosztów ewentualnego wznowienia znaków granicznych.
• Korzystanie z istniejącej i projektowanej infrastruktury technicznej wymaga uzgodnień z jej dysponentami i odbywa się na warunkach przez nich określonych.
• Przetarg będzie ważny niezależnie od liczby uczestników, jeżeli co najmniej jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie (nie mniejsze niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych).
• Organizator zastrzega możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów; informacja o odwołaniu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.

Gdzie znaleźć pełne ogłoszenie

Szczegółowa treść ogłoszenia o przetargu, w tym informacje o dokumentach wymaganych od uczestników oraz klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych, jest dostępna:

• na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój,
• w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta,
• na stronie internetowej Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój.

Dodatkowych informacji na temat przetargu udziela Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2, 58-330 Jedlina-Zdrój, tel. 74 851 10 96.