Aktualne przetargi na lokale i grunty w Jedlinie-Zdroju
Opublikowano: 03.12.2025Mieszkania w kamienicach oraz działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i funkcje mieszkaniowo-usługowe.
Gmina organizuje przetargi na zróżnicowane nieruchomości: lokale mieszkalne w historycznej zabudowie oraz niezabudowane działki pod inwestycje mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe. Wszystkie licytacje odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.
Lokale mieszkalne w budynkach zabytkowych
Ul. Noworudzka 15/9 – lokal 25,05 m²
- Powierzchnia lokalu: 25,05 m² oraz piwnica o powierzchni 3,08 m².
- Położenie: II piętro budynku przy ul. Noworudzkiej 15, obiekt wpisany do rejestru zabytków.
- Układ: pokój, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC.
- Przeznaczenie terenu w miejscowym planie: 8.18M/U – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
- Stan: lokal nieużytkowany, w słabym stanie technicznym, wymagający remontu; ogrzewanie indywidualne.
- Cena wywoławcza: 90 000 zł.
- Termin przetargu: 20 stycznia 2026 r., godz. 11.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 7 000 zł, płatne do 13 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – ul. Noworudzka 15/9”.
Ul. Wałbrzyska 1/3a – lokal 65,35 m² w strefie uzdrowiskowej
- Powierzchnia lokalu: 65,35 m².
- Położenie: I piętro budynku przy ul. Wałbrzyskiej 1, w centrum strefy uzdrowiskowej, w sąsiedztwie Placu Zdrojowego.
- Układ: dwa pokoje, kuchnia, przedpokój; WC wspólne na korytarzu.
- Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna; ogrzewanie c.o. etażowe na opał stały (instalacje obecnie odłączone).
- Stan: lokal nieużytkowany, w słabym stanie technicznym; budynek wpisany do rejestru zabytków.
- Przeznaczenie terenu w miejscowym planie: 2MW/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług.
- Cena wywoławcza: 380 000 zł.
- Termin przetargu: 19 stycznia 2026 r., godz. 11.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 30 000 zł, płatne do 12 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – ul. Wałbrzyska 1/3a”.
Ul. Ogrodowa 4/5 – lokal 25,53 m²
- Powierzchnia lokalu: 25,53 m² oraz udział 542/10 000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0173 ha (działka nr 106/4).
- Położenie: II piętro budynku mieszkalnego przy ul. Ogrodowej 4, w obrębie Glinica, w znacznej odległości od centrum miasta i przystanków komunikacji publicznej.
- Układ: pokój, kuchnia oraz WC; lokal bez pomieszczeń przynależnych.
- Budynek: obiekt czterokondygnacyjny z podpiwniczeniem, wybudowany przed 1945 r., z 10 lokalami mieszkalnymi.
- Stan i instalacje: lokal nieużytkowany, nieogrzewany, wyposażony w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną; ze względu na stan techniczny wymaga remontu.
- Przeznaczenie w miejscowym planie: 3.5MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w ewidencji gruntów – użytek B (tereny mieszkaniowe).
- Cena wywoławcza: 55 000 zł; sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
- Termin przetargu: 21 stycznia 2026 r., godz. 13.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 6 000 zł, płatne do 14 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – ul. Ogrodowa 4/5”.
Działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną
Ul. Ogrodowa – działka nr 110/4, 0,1514 ha
- Powierzchnia: 0,1514 ha (1514 m²).
- Rodzaj nieruchomości: niezabudowana działka gruntowa położona w znacznej odległości od centrum, w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.
- Ukształtowanie terenu: pofałdowany, poniżej poziomu ulicy Ogrodowej; od strony północno-zachodniej granica z ciekiem wodnym.
- Przeznaczenie w miejscowym planie: 2.21MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Uzbrojenie: działka nieuzbrojona; według danych geodezyjnych przebiega przez nią napowietrzna linia energetyczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna; w granicach działki znajdują się słupy linii energetycznej.
- Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Ogrodowej.
- Cena wywoławcza: 80 000 zł + podatek VAT według obowiązującej stawki.
- Termin przetargu: 16 stycznia 2026 r., godz. 11.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 8 000 zł, płatne do 9 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – działka nr 110/4”.
Ul. Barbary – działka nr 296/3, 0,0793 ha
- Powierzchnia: 0,0793 ha (793 m²).
- Rodzaj nieruchomości: niezabudowana działka gruntowa w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, w niewielkiej odległości od ul. Kłodzkiej (droga wojewódzka nr 381).
- Ukształtowanie terenu: położona nieco niżej poziomu przylegającej wąskiej drogi asfaltowej.
- Przeznaczenie w miejscowym planie: 10MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Uzbrojenie: według ewidencji północną część działki przecina sieć kanalizacji sanitarnej.
- Cena wywoławcza: 50 000 zł + podatek VAT według obowiązującej stawki.
- Termin przetargu: 14 stycznia 2026 r., godz. 11.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 5 000 zł, płatne do 7 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – działka nr 296/3”.
Ul. Pokrzywianka – działka nr 188/2, 0,4090 ha
- Powierzchnia: 0,4090 ha (4090 m²).
- Rodzaj nieruchomości: niezabudowana działka gruntowa w dzielnicy Kamieńsk, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich, na terenach o wysokich walorach krajobrazowych i turystycznych.
- Ukształtowanie terenu: działka o kształcie wieloboku, teren zróżnicowany o spadku w kierunku południowo-wschodnim, porośnięty trawą i drzewami.
- Przeznaczenie w miejscowym planie: 2.9MN/UT – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych.
- Uzbrojenie i dostępność: nieruchomość nieuzbrojona; dojazd drogą gruntową od ulicy Pokrzywianka, w ulicy przewidziane sieci infrastruktury technicznej.
- Cena wywoławcza: 170 000 zł + podatek VAT według obowiązującej stawki (obecnie 23%).
- Termin przetargu: 22 stycznia 2026 r., godz. 11.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 15 000 zł, płatne do 15 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – działka nr 188/2”.
Ul. Północna 21 – działka nr 29/5, 0,0835 ha
- Powierzchnia: 0,0835 ha (835 m²).
- Rodzaj nieruchomości: niezabudowana działka gruntowa przy lokalnej drodze asfaltowej – ulicy Północnej, w rejonie atrakcyjnym dla zabudowy mieszkaniowej, w sąsiedztwie centrum uzdrowiskowego, parku i terenów leśnych.
- Otoczenie i ukształtowanie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w zasięgu obiektów uzdrowiskowych i terenów rekreacyjnych; działka o kształcie zbliżonym do trapezu, o znacznym spadku w kierunku wschodnim, porośnięta roślinnością, z widokiem na góry.
- Przeznaczenie w miejscowym planie: 1.27MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; w ewidencji gruntów – użytek Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy).
- Uzbrojenie: w ulicy Północnej dostępne sieci wodno-kanalizacyjna, gazowa i energetyczna, w pobliżu sieć telekomunikacyjna.
- Dostępność komunikacyjna: bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Północnej.
- Cena wywoławcza: 57 000 zł + podatek VAT według obowiązującej stawki (obecnie 23%).
- Termin przetargu: 21 stycznia 2026 r., godz. 11.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 5 000 zł, płatne do 14 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – działka nr 29/5”.
Teren mieszkaniowo-usługowy przy ul. Noworudzkiej
Działka nr 183/8 – 0,1703 ha
- Powierzchnia: 0,1703 ha (1703 m²).
- Rodzaj nieruchomości: niezabudowana działka gruntowa o kształcie trapezu, dobrze nasłoneczniona, częściowo położona poniżej poziomu drogi.
- Położenie: w sąsiedztwie ul. Noworudzkiej (droga wojewódzka nr 381); dostęp zapewnia gminna droga wewnętrzna o nawierzchni asfaltowej (działka nr 183/7).
- Przeznaczenie w miejscowym planie: 8.18M/U – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
- Uzbrojenie: przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, napowietrzna linia energetyczna oraz sieć telekomunikacyjna.
- Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe.
- Cena wywoławcza: 187 000 zł + podatek VAT według obowiązującej stawki.
- Termin przetargu: 16 stycznia 2026 r., godz. 13.00, Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2.
- Wadium: 20 000 zł, płatne do 9 stycznia 2026 r. z dopiskiem „wadium – działka nr 183/8”.
Informacje organizacyjne
Szczegółowe warunki udziału w przetargach, w tym wykaz wymaganych dokumentów, określone są w pełnych ogłoszeniach dostępnych w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Jedlina-Zdrój oraz na stronie internetowej Urzędu Miasta. W sprawie dodatkowych pytań prosimy o kontakt z Urzędem Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2, tel. 74 851 09 63 lub 74 845 52 15.
